Családi ház vásárlása Ausztriában: A zöldcsapda, avagy így működik a mezőgazdasági „kifüggesztés”
Meta leírás: Ausztriai családi házat vásárolsz, de a kert egy része rét vagy gyümölcsös besorolású? Vigyázz, a zöldterületekre szigorú mezőgazdasági engedélyeztetés (kifüggesztés) vonatkozik! Ismerd meg a szabályokat! Képzeld el a következőt: megtaláltad álmaid osztrák családi házát egy gyönyörű, tágas, 2000 négyzetméteres telken. A ház tökéletes, az ára reális, a hiteledet is előkészítettük. Az adásvételi szerződés […]
Ügyvéd vagy közjegyző? Ki írja az adásvételi szerződést Ausztriában?
Ausztriai ingatlanvásárlás előtt állsz? Nem mindegy, hogy ügyvéd (Rechtsanwalt) vagy közjegyző (Notar) készíti a szerződést. Ismerd meg a különbségeket, költségeket és a bankfüggetlen hitelhez kapcsolódó buktatókat! Amikor az ausztriai ingatlanbefektetés eléri azt a fázist, hogy a kiszemelt lakás vagy apartman árajánlatát (Kaufanbot) a felek elfogadták, elérkezik a jogi folyamatok ideje. Ausztriában a magyar gyakorlattól eltérően […]
Ingatlanvásárlás Ausztriában magyar jövedelemmel: Így finanszírozhatod okosan az osztrák álmodat
Az ausztriai ingatlanpiac stabilitása, az értékálló környezet és a kiszámítható bérleti hozamok (Buy-to-Let) miatt Ausztria a mai napig a magyar befektetők egyik legkedveltebb célpontja. Legyen szó egy bécsi lakásról vagy egy alpesi apartmanról, a sikeres vásárlás kulcsa a megfelelő finanszírozási stratégia. A szigorú osztrák hitelnyújtási szabályok (KIM-Verordnung) mellett nem mindegy, honnan származik a jövedelmed. Bankfüggetlen […]