Miért fontos a Rechtschutz-Versicherung?
Ausztriában élő magyarok számára számos kihívás adódhat a mindennapokban – legyen szó munkáról, lakhatásról, vagy akár egy váratlan jogi vitáról. Ilyen helyzetekben a Rechtschutz-Versicherung, vagyis a jogvédelmi biztosítás, életmentő segítséget nyújthat. De pontosan miért olyan fontos ez a fajta biztosítás, és milyen előnyökkel jár? Mi az a Rechtschutz-Versicherung? A Rechtschutz-Versicherung egy olyan biztosítási forma, amely […]
Információk az osztrák biztosításokról
Ha Ausztriában élsz vagy tervezel kiköltözni, érdemes időben átgondolni néhány alapvető biztosítást. Ezek komoly anyagi terhektől óvhatnak meg az osztrák mindennapokban. 1. Lakásbiztosítás (Haushaltsversicherung) Ausztriában a bérlő felel a bérelt lakásban keletkezett károkért. Éppen ezért a lakásbiztosítás megkötése nemcsak ajánlott, hanem sok esetben a bérleti szerződésben is kötelezően előírt. Figyelj rá, hogy ez nem azonos […]
Miért vásárol egyre több magyar ingatlant Ausztriában?
Lehetőségek és kedvező hitelfeltételek Az elmúlt években egyre több magyar állampolgár döntött úgy, hogy Ausztriában vásárol ingatlant – akár lakhatás, akár befektetés céljából. Ennek hátterében nemcsak a magasabb életszínvonal és stabil gazdasági környezet áll, hanem az is, hogy az osztrák bankok kedvező hitelfeltételekkel várják a magyar ügyfeleket is, akik Ausztriában dolgoznak és ott szerzik jövedelmüket. […]
Melyek a legelső kérdések az ingatlanhitel konzultáción?
Nem árulok zsákbamacskát. Az egyszerűség kedvéért már ide is leírom, hogy melyek azok a legfontosabb kérdések, amiket felteszek mindenkinek, aki hitelfelvétellel kapcsolatosan érdeklődik. Mióta dolgozik/dolgoznak Ausztriában?Hány tagú a háztartásuk (felnőttek, gyerekek)?Mennyi a havi bruttó és nettó jövedelem, ez mikből tevődik össze, mely országokból?(Beleértve családi pótlékot, gyes-t stb.)Ha valaki a háztartásban vállalkozó, akkor az elmúlt év(ek) […]
Érvek az előzetes pénzügyi konzultáció mellett
Miért érdemes először velem konzultálnod, mielőtt nekivágsz egy ausztriai ingatlanvásárlásnak hitelfelvétellel? Az ingatlanvásárlás az egyik legnagyobb pénzügyi döntés az életben. A hitel kiválasztása hosszú évekre meghatározhatja anyagi helyzetedet, akár jó, akár rossz irányban! Ezért érdemes alaposan körüljárni minden lehetőséget. Egy elhamarkodott döntés akár milliókba is kerülhet! Vagy éppen megfelelő előkészületek híján lecsúszhatsz álmaid házáról. Kiemelten […]
Gyümölcsök az ingatlanszerződésben?
🍎🍏🍊🍉Gyümölcsök keveredtek az ingatlanszerződésedbe? Néha az idegennyelvű ingatlan adásvételi szerződést nehéz lehet értelmezni. Meglepődhetsz rajta, ha „Fruchtgenuss”-ról vagy „Früchte ziehen”-ről esik szó a szerződésben. Egy-egy automatikus fordító nem is érti meg talán a valódi jelentését. Itt a magyarázat: a kifejezés a haszonélvezetre utal. Pl. haszonélvezettel terhelten venni egy ingatlant azt jelenti, hogy nem tudod használni, […]
Albérlet Ausztriában – kulcs-szavak
Melyek a legfontosabb kulcs-szavak és kifejezések az osztrák albérletekkel kapcsolatosan? Ablöse – kiváltás (amit fizetned kell a benne levő bútorokért, beépített szekrény, épített terasz stb.) Betriebskosten – közös költség, üzemeltetési költség Dämmung – szigetelés Doppelmakler – olyan közvetítő, aki törvényesen felveszi mindkét féltől is a közvetítői díjat (azaz a bérbeadó és a bérbevevő is fizet […]
Kulcs-szavak ingatlanhirdetésekhez
Összegyűjtöttem Neked néhány kulcs-szót, ha ingatlanhirdetéseket szeretnél böngészni német nyelvtudás nélkül: Abstellraum – tároló Badewanne – kád begehbarer Keller – legalább 180 cm belmagasságú pince („járható” pince) DG – Dachgeschoss – tetőtér EG – Erdgeschoss – földszint Estrich – beton (padlóhoz szokták írni) Etagen – szintek (földszint és emeletek száma) Gerätehütte – szerszámoskamra Heizungsart – […]
Hogyan spórolj a fűtési költségeiden?
Van egy olyan osztrák árkalkulátor, amely megadja a számodra legkedvezőbb szolgáltatót, a te fogyasztási mennyiségedre: Unabhängiger Gas Preisvergleich für Österreich | durchblicker.at Csak az osztrák irányítószámod kell megadnod (Postleitzahl), és az átlagos éves fogyasztásodat. Az osztrákok a gázt is kWh-ban számítják, nem köbméterben. Az átváltás nagyjából: 1 m³ ≈ 10,55 kWh Sok szerencsét a váltáshoz! […]