Adóbevallás: Mit lehet mindent levonni az adóból?
Ez a cikk kizárólag Ausztriában érvényes adószabályokon alapul, és elsősorban alkalmazottaknak és magánszemélyeknek szól. A cél, hogy átlátható képet adjunk arról, milyen költségekkel csökkenthető az adóteher az osztrák adóbevallásban (Arbeitnehmerveranlagung / Einkommensteuererklärung). 1. Munkával kapcsolatos költségek (Werbungskosten) Ezek a leggyakrabban elszámolható tételek Ausztriában. Utazási költségek – Pendlerpauschale és Pendlereuro Ha a lakóhelyed és a munkahelyed […]
Ingatlan eladás, ajándékozás, adózás Ausztriában
Ausztriában ingatlant eladni vagy családon belül átadni nem csak jogi, hanem komoly adózási kérdés is. Egy rossz döntés akár több tízezer euróba kerülhet – egy jó döntés viszont jelentős adómegtakarítást hozhat. Mikor kell adót fizetni ingatlaneladásnál? Alapszabály: ingatlan eladásakor a nyereség után 30% Immobilienertragsteuer (Immo-ESt) fizetendő. Fontos: – nem a teljes eladási ár, – hanem […]
Hogyan vásárold meg a Genossenschaft lakást?
Ausztriai ingatlanhitel magyaroknak: hogyan vásárold meg a Genossenschaft lakást, amiben élsz? Egyre több Ausztriában élő magyar szeretne lakást vásárolni, és gyakori kérdés, hogy a Genossenschaft-Wohnung (szövetkezeti lakás) esetén hogyan működik a finanszírozás.A jó hír: ha a szövetkezet felajánlja a lakás megvásárlását, nem kell újra teljes önerőt előteremtened, mert a korábban befizetett önrész sok esetben elfogadható […]
Osztrák családi pótlék utalása 2026-ban
Itt találod az időpontokat, mikor utalja Ausztria 2026-ban a családi pótlékot: Január 8. csütörtök Február 6. péntek Március 6. péntek Április 8. szerda Május 8. péntek Június 8. hétfő Július 8. szerda Augusztus 7. péntek Szeptember 8. kedd Október 8. csütörtök November 6. péntek December 8. kedd Segítsek kitölteni a családi pótlék kérelmet vagy kérelem-megújítást? […]
Otthonápolás – bruttó? nettó?
Van egy otthonápolásban dolgozó ügyfelem mostanság. Bicskanyitogató, ha csak rá gondolok, hogy vezették meg őt. Olvasd el, hogy ne kerülj abba a helyzetbe, mint ő. Otthonápoló szeretnél lenni Ausztriában? Mire számíts? A hirdetések sokszor (mindig?) hiányos információkat adnak át. Ausztriában az otthonápolás egyéni vállalkozóként végezheted. Amikor a közvetítő cég azt mondja, hogy ők fizetik helyetted […]
Karenz és ingatlanhitel
Fontos tudnivalók, ha Karenz alatt szeretnél ingatlanhitelt Ausztriában! A Karenz jogilag nem munkanélküliség — de a bankok munka nélküliként kezelhetnek. Bár Karenz alatt megmarad a munkaviszonyod, a bankok ezt „derzeit nicht beschäftigt” kategóriába teszik, mert nincs aktív fizetésed. Ezért a hitelkérelemnél nem számolják be a jövedelmedet. De van ez alól is kivétel! Ha szeretnéd, hogy […]
Nyugdíj számítása Ausztriában
Rövidebb ideig Ausztriában dolgoznál nyugdíj előtt? Mennyi osztrák rész-nyugdíjad lesz így a magyar nyugdíjad mellé? Számoljuk ki együtt! Ausztriában az öregségi nyugdíj (Alterspension) kiszámítása alapvetően két tényezőn alapul: – Biztosítási évek száma (Versicherungsjahre) – Átlagos éves jövedelem (Bemessungsgrundlage) A teljes nyugdíj kiszámításához min. 15 biztosítási év szükséges. Ha valaki ennél kevesebbet dolgozott, akkor résznyugdíjra jogosult, […]
Osztrák állandó lakcím: előnyök és hátrányok
Ausztriában a Meldezettel (lakcímbejelentés) két fő típusa van: Hauptwohnsitz (állandó lakcím) és Nebenwohnsitz (ideiglenes/másodlagos lakcím). Mindkettőnek megvannak a maga következményei, előnyei és hátrányai. Nézzük az állandó lakcím esetét! Állandó lakcím (Hauptwohnsitz) előnyei: Teljes jogi státusz: Ez számít „fő lakóhelynek” Ausztriában, hivatalos ügyekben mindig ezt veszik figyelembe. Pl. amikor OSG-lakást szeretnél bérelni, általában elvárják, hogy legalább […]
Miért érdemes hiteltanácsadóhoz fordulni?
Egy saját otthon megvásárlása az egyik legnagyobb és legmeghatározóbb döntés az életben – anyagilag és érzelmileg is. Az ingatlanvásárlást szinte mindig hitel kíséri, amely akár 20-30 évre is hatással lehet a pénzügyeinkre. Ilyen hosszú távú elköteleződésnél érdemes alaposan körülnézni – de vajon elég-e, ha egyszerűen bemegyünk a saját bankunkhoz? A bank a saját termékét kínálja […]
Milyen ügyintézésekben tudok segíteni?
Ha Ausztriában élsz, dolgozol, vagy csak most tervezel kiköltözni, rengeteg hivatalos ügyet kell elintézni – sokszor osztrák nyelven, bonyolult szabályozások szerint. Ezekhez kínálok személyre szabott segítséget, hogy biztos alapokon álljon az életed Ausztriában. Miben tudok segíteni? 🏡 Ingatlanhitel és lakásvásárlás 📄 Tartózkodási engedély és bejelentések 🏥 Biztosítási ügyek 👨👩👧 Családtámogatások, juttatások 📑 Albérleti és munkaszerződések […]
Ausztriában Te döntesz a gyereked oltásairól – nem az állam!
Az egyik leggyakoribb kérdés mostanság, amit kiköltözést fontolgató magyar családok feltesznek: „Mi a helyzet Ausztriában az oltásokkal? Kötelező beadatni őket, mint Magyarországon?”A válasz megnyugtató: Ausztriában a gyermekkori védőoltások NEM kötelezőek. Ehelyett ajánlottak – a döntés azonban a szülőké. Ez a különbség sokkal több, mint adminisztratív apróság. Az osztrák rendszer mögött egy egészen más szemlélet húzódik […]
Miért fontos a Rechtschutz-Versicherung?
Ausztriában élő magyarok számára számos kihívás adódhat a mindennapokban – legyen szó munkáról, lakhatásról, vagy akár egy váratlan jogi vitáról. Ilyen helyzetekben a Rechtschutz-Versicherung, vagyis a jogvédelmi biztosítás, életmentő segítséget nyújthat. De pontosan miért olyan fontos ez a fajta biztosítás, és milyen előnyökkel jár? Mi az a Rechtschutz-Versicherung? A Rechtschutz-Versicherung egy olyan biztosítási forma, amely […]
Információk az osztrák biztosításokról
Ha Ausztriában élsz vagy tervezel kiköltözni, érdemes időben átgondolni néhány alapvető biztosítást. Ezek komoly anyagi terhektől óvhatnak meg az osztrák mindennapokban. 1. Lakásbiztosítás (Haushaltsversicherung) Ausztriában a bérlő felel a bérelt lakásban keletkezett károkért. Éppen ezért a lakásbiztosítás megkötése nemcsak ajánlott, hanem sok esetben a bérleti szerződésben is kötelezően előírt. Figyelj rá, hogy ez nem azonos […]
Melyek a legelső kérdések az ingatlanhitel konzultáción?
Nem árulok zsákbamacskát. Az egyszerűség kedvéért már ide is leírom, hogy melyek azok a legfontosabb kérdések, amiket felteszek mindenkinek, aki hitelfelvétellel kapcsolatosan érdeklődik. Mióta dolgozik/dolgoznak Ausztriában?Hány tagú a háztartásuk (felnőttek, gyerekek)?Mennyi a havi bruttó és nettó jövedelem, ez mikből tevődik össze, mely országokból?(Beleértve családi pótlékot, gyes-t stb.)Ha valaki a háztartásban vállalkozó, akkor az elmúlt év(ek) […]
MuKi Pass? Micsoda ez egyáltalán???
Szülő-Gyermek Kiskönyv (Eltern-Kind-Pass, amit a hétköznapi nyelven Mutter-Kind-Pass-nak hívnak és MuKi-nak rövidítenek) A Szülő-Gyermek Kiskönyv a várandósok és kisgyermekek egészségügyi prevencióját szolgálja. Tartalmazza azokat az orvosi vizsgálatokat, amelyeket a Mutter-Kind-Pass-Verordnung előírásai szerint a terhesség alatt és a gyermek 5 éves koráig el kell végezni. Minden előírt vizsgálat fontos mind az anya, mind a gyermek egészsége […]
Mi az a „gender gap” és mit tegyünk?
Mi az a „gender gap” és mit tehetsz ellene nőként? A gender gap fogalom azt jelenti, hogy mi, nők, kevesebbet keresünk, mint a férfiak. Ausztriában (18,4%) még nagyobb a különbség, mint Magyarországon (17,3%). Milyen okokra vezethető ez vissza? Arányaiban több nő dolgozik a rosszul fizető szakmákban (ápolás, kereskedelem), mint férfi. Több nő dolgozik részmunkaidőben, mint […]
Egészségbiztosítás kiterjesztése gyermekekre
Mit kell tudni a Mitversicherung-ról? Az osztrák egészségbiztosítók (ÖGK, SVS, BVAEB) biztosítottjai további személyeket (hozzátartozókat) is társ-biztosíthatnak – ez pedig többnyire ingyenes. Ehhez a hozzátartozóknak Ausztriában kell élniük, és nem lehetnek saját jogon kötelező egészségbiztosítással rendelkezők. Tehát ha valakinek van érvényben magyar egészségbiztosítása, akkor nem kaphat Mitversicherungot. El kell dönteni, melyik rendszert választjuk. Ha azonban […]
Döglött lovon ülsz?
Egy régi indián közmondás úgy tartja: „Ha rájössz, hogy döglött lovon ülsz, a legjobb stratégia, ha leszállsz. ” Hogy érthették ezt? Ha valami nem működik, ne ragaszkodj hozzá, válts lovat, válts eszközt, légy rugalmas… valami ilyesmi lehetett. A mai mindennapokban is vannak ilyen „döglött lovak” körülöttünk. Mire gondolok? Pl. az állami nyugdíjrendszer. Mind sejtjük, hogy […]
Autó honosítás menete Ausztriában
Nagyon fontos, hogy az osztrák lakcím létesítését követően 1 hónapon belül honosítani kell az autót! Milyen lépésekből áll ez? 1. CoC (Certificate of conformity) tanúsítvány beszerzése Magyarországról Ez az első lépés, ami kell majd a forgalomba helyezéshez. A4-es formátumú papíralapú. Szerepelnek rajta a jármű adatai, a kibocsátási értékek. Jellemzően a magyarországi márkaképviselettől kérhető be gyorsan szkennelt […]
Képesítéshez nem kötött tevékenységek
Itt találod mindkét listát, a „freie Gewerbe”, azaz képesítéshez nem kötött tevékenységekről és a kötöttekről is: Liste der reglementierten Gewerbe (KÖTÖTT)Folgende Gewerbe sind reglementierte Gewerbe gemäß § 94 der Gewerbeordnung 1994: Freie Gewerbe (KÖTETLEN): A Segíthetek? Fordulj hozzám bizalommal: